Devenir gestionnaire locatif : Tout ce que vous devez savoir sur la formation, le métier et le salaire.
Comment devenir Gestionnaire locatif : Formation, Métier, salaire
Introduction
De nos jours, la gestion locative est devenue un enjeu majeur pour toutes les entreprises et particuliers qui ont des biens à louer. Cela nécessite une expertise en gestion de patrimoine, en droit immobilier et en finance. Le métier de gestionnaire locatif est donc un métier passionnant qui permet d’apporter une aide importante aux propriétaires de biens immobiliers en leur offrant un service complet de gestion. Cet article va vous guider sur la formation à suivre pour devenir gestionnaire locatif, les missions qui y sont liées, les salaires et les débouchés professionnels.
Formation pour devenir gestionnaire locatif
Pour devenir gestionnaire locatif, il est nécessaire de suivre une formation spécialisée dans la gestion immobilière. Les formations sont dispensées par des établissements tels que l’Institut National de la Formation Immobilière (INFI), le CNAM, l’Université de Droit et de Sciences Économiques, ou encore l’IFAG.
Il existe plusieurs niveaux de formations pour devenir gestionnaire locatif. Voici quelques exemples :
- BTS Professions Immobilières
- Bachelor en Immobilier
- Master en Ingénierie Immobilière
- Formation en gestion locative
- Formation en droit immobilier
- Formation en comptabilité immobilière
Ces formations offrent un enseignement complet qui permettra aux étudiants d’acquérir les compétences nécessaires pour devenir gestionnaire locatif professionnel.
Métier de gestionnaire locatif
Le rôle du gestionnaire locatif est de gérer les biens immobiliers de différentes natures, allant des immeubles de logements, aux locaux commerciaux et industriels. Les missions principales de ce métier sont :
- Recherche de locataires
- Rédaction de baux
- État des lieux d’entrée et de sortie
- Gestion des contrats d’assurance
- Gestion des travaux d’entretien et de réparation
- Gestion des loyers et des charges
- Conseil aux propriétaires sur leur patrimoine immobilier
Le gestionnaire locatif est donc l’interlocuteur privilégié du propriétaire et du locataire pour toutes les questions relatives à la gestion immobilière.
Salaire d’un gestionnaire locatif
Le salaire d’un gestionnaire locatif varie en fonction de plusieurs critères tels que la zone géographique, l’expérience professionnelle, les responsabilités et le niveau de formation. En effet, un gestionnaire locatif débutant gagne en moyenne 20 000 € brut annuel, tandis qu’un gestionnaire locatif expérimenté peut gagner jusqu’à 50 000 € brut annuel.
Débouchés professionnels
Le marché de l’immobilier est en constante évolution. Les débouchés professionnels pour les gestionnaires locatifs sont importants et diversifiés. Voici quelques exemples :
- Gestionnaire locatif en agence immobilière
- Gestionnaire locatif pour une entreprise
- Gestionnaire locatif pour un particulier
- Gestionnaire de patrimoine immobilier
- Gestionnaire de biens immobiliers pour des collectivités locales
Le gestionnaire locatif est un ayant un avenir professionnel pertinent et les employeurs sont toujours à la recherche de professionnels compétents.
FAQ
Quels sont les diplômes nécessaires pour devenir gestionnaire locatif ?
Pour devenir gestionnaire locatif, il est recommandé d’avoir un diplôme Bac+2 minimum en lien avec l’immobilier.
Comment se déroule une journée type de gestionnaire locatif ?
La journée type d’un gestionnaire locatif est très variée. Les journées sont généralement rythmées par des tâches administratives, des visites de biens immobiliers, des entretiens avec les propriétaires, la gestion des locataires et bien sûr la prospection de nouveaux biens à gérer.
Quel est le salaire moyen d’un gestionnaire locatif ?
Le salaire moyen d’un gestionnaire locatif débutant est d’environ 20 000 € brut annuel. Avec de l’expérience, ce salaire peut atteindre jusqu’à 50 000 € brut annuel.
Quelles sont les qualités requises pour être un bon gestionnaire locatif ?
Pour être un bon gestionnaire locatif, il faut faire preuve de réactivité, d’organisation, d’autonomie, de rigueur et de disponibilité. Il est également important d’avoir un excellent relationnel pour travailler avec les propriétaires et les locataires.